中建聯(lián)合|賦能海尚海，打造即墨全新商業(yè)地標(biāo)
發(fā)布時(shí)間：2021-09-11 16:11 來源：中建聯(lián)合
2021年，隨著青島中建聯(lián)合集團(tuán)有限公司承建的海尚海商業(yè)綜合體正式投入使用，時(shí)尚即墨的全新商業(yè)地標(biāo)已然逐步形成。據(jù)悉，即墨海尚海商業(yè)綜合體位于即墨主城鶴山路444號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積15萬(wàn)平米，共分地上五層和地下兩層，地上面積8.4萬(wàn)平米，地下面積7.4萬(wàn)平米。
中建聯(lián)合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)自開工以來堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，憑借過硬的質(zhì)量、完善的管理從眾多工程項(xiàng)目中脫穎而出，先后榮獲山東省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)、青島市房屋建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)、青島市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理示范工地。同時(shí)，中建聯(lián)合與旗下中房建筑設(shè)計(jì)院密切配合，推動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理深度融合BIM技術(shù)，應(yīng)用BIM協(xié)同施工管理平臺(tái)，進(jìn)一步提高施工效率、把控項(xiàng)目進(jìn)度、保障工程品質(zhì)，打造項(xiàng)目精細(xì)化管理水平并榮獲了第八屆龍圖杯全國(guó)BIM大賽優(yōu)秀獎(jiǎng)、第十屆創(chuàng)新杯建筑信息模型（BIM）應(yīng)用大賽BIM應(yīng)用新秀、首屆工程建設(shè)行業(yè)BIM大賽三等成果等榮譽(yù)。
精細(xì)化施工，打造內(nèi)實(shí)外美的商業(yè)綜合體
由中建聯(lián)合承建的即墨海尚海商業(yè)綜合體項(xiàng)目主體采用框架結(jié)構(gòu)，地下室單層面積3.2萬(wàn)平方米，地上單層面積1.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目一次性澆筑混凝土方量較大，施工難點(diǎn)較多，為解決大面積澆筑的問題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)充分利用混凝土在5到10天期間性能尚未穩(wěn)定和沒有徹底凝固前，大膽采用“跳倉(cāng)法”來施工，即像下跳棋一樣，把整體結(jié)構(gòu)按施工縫分段，跳一段澆一段，相鄰兩段用間隔不少于7天的時(shí)間填澆成整體，分塊規(guī)劃、隔塊施工、分層澆筑、整體成型。“跳倉(cāng)法”的應(yīng)用不僅控制了混凝土裂縫，還加快了施工進(jìn)度，有效縮短工期。
由于項(xiàng)目單體建筑面積較大，施工周期又主要在冬季，因此項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)多次探討后決定商業(yè)綜合體地下室底板防水采用3+3厚SAM-980自愈型濕鋪?zhàn)哉撤浪聿?，自帶保護(hù)層，可與混凝土底板永久結(jié)合成整體，消除竄水隱患，節(jié)省施工保護(hù)層的工期；商業(yè)綜合體范圍內(nèi)（含地下室）的后澆帶改為間歇式加強(qiáng)帶，采用流水施工；同時(shí)，因跨越冬期施工將地下室混凝土中摻加SY-K膨脹纖維抗裂防水劑，為防止混凝土出現(xiàn)裂縫影響使用，將混凝土提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)，選用C60混凝土摻加早強(qiáng)劑、防凍劑施工澆筑。澆筑方式采用吊灌、分段澆筑，超過3米高的柱子，設(shè)置牛腿斜口澆筑混凝土，吊灌澆筑時(shí)間嚴(yán)格控制在2小時(shí)內(nèi)完成。
此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部回字形動(dòng)線的設(shè)計(jì)也使得異形柱、異形梁、懸臂構(gòu)件較多，對(duì)于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)來說又是極大的挑戰(zhàn)。如何將異形柱、異形梁安全合理的放入指定區(qū)域，在滿足質(zhì)量要求的同時(shí)最大限度達(dá)到美觀效果也是在施工過程中必須考慮的問題。對(duì)此，中建聯(lián)合和中房建筑設(shè)計(jì)院特別引入BIM技術(shù)，全面借助BIM技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目的精細(xì)化管理，運(yùn)用BIM建模深化對(duì)異形結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)了建設(shè)全過程應(yīng)用中BIM信息交換連續(xù)性的要求，實(shí)現(xiàn)了BIM模型從設(shè)計(jì)到施工再到運(yùn)維的流轉(zhuǎn)和傳遞，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)異形結(jié)構(gòu)的安裝，成功避免了現(xiàn)場(chǎng)大面積返工作業(yè)的出現(xiàn)。
精細(xì)化管理，打造高效質(zhì)優(yōu)的精品工程
在工程施工管理方面，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以科學(xué)、合理、高效、質(zhì)優(yōu)為建設(shè)目標(biāo)，設(shè)置實(shí)物工藝樣板區(qū)、鋼筋綁扎區(qū)、設(shè)備存放區(qū)、建材庫(kù)房、廢品堆放區(qū)等，嚴(yán)格確保各個(gè)區(qū)域、每個(gè)環(huán)節(jié)、多個(gè)工種互不干擾平行作業(yè)，最終達(dá)到精細(xì)化管理。特別是對(duì)于原材料的使用、施工過程檢驗(yàn)異常嚴(yán)格，其中主體結(jié)構(gòu)中采用的原材料必須經(jīng)過復(fù)驗(yàn)合格后方可使用；材料嚴(yán)格遵守材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣程序，主要材料建立材料封樣機(jī)制，凡是與封樣材料不吻合、有缺陷的材料堅(jiān)決不用。
在工程質(zhì)量管理方面，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建立了施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系，結(jié)合工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和施工特點(diǎn)編制具體的項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃，保證現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照策劃實(shí)施。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)工程關(guān)鍵部位加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格把關(guān)工序，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，加強(qiáng)質(zhì)量通病預(yù)防控制，重點(diǎn)做好防滲漏和防開裂管控工作，確保工程質(zhì)量和使用功能滿足要求。
行成于思，業(yè)精于勤。驀然回首，即墨海尚海工程項(xiàng)目在風(fēng)雨兼程中留下了中建聯(lián)合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)一串串鮮亮的腳印。朝乾夕惕，伴隨著即墨海尚海商業(yè)綜合體項(xiàng)目正式投入使用，青島中建聯(lián)合集團(tuán)有限公司將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)工匠精神，發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)，做到精細(xì)管理，強(qiáng)化過程控制，不斷推動(dòng)公司發(fā)展邁上新臺(tái)階，在打造精品工程的路上鏗鏘前行。
