中建聯(lián)合|賦能海尚海，打造即墨全新商業(yè)地標
發(fā)布時(shí)間：2021-09-11 16:11 來(lái)源：中建聯(lián)合
2021年，隨著(zhù)青島中建聯(lián)合集團有限公司承建的海尚海商業(yè)綜合體正式投入使用，時(shí)尚即墨的全新商業(yè)地標已然逐步形成。據悉，即墨海尚海商業(yè)綜合體位于即墨主城鶴山路444號，項目總建筑面積15萬(wàn)平米，共分地上五層和地下兩層，地上面積8.4萬(wàn)平米，地下面積7.4萬(wàn)平米。
中建聯(lián)合項目團隊自開(kāi)工以來(lái)堅持高起點(diǎn)規劃、高標準建設、高水平管理，憑借過(guò)硬的質(zhì)量、完善的管理從眾多工程項目中脫穎而出，先后榮獲山東省建筑工程優(yōu)質(zhì)結構獎、青島市房屋建筑優(yōu)質(zhì)結構工程獎、青島市建筑施工現場(chǎng)標準化管理示范工地。同時(shí)，中建聯(lián)合與旗下中房建筑設計院密切配合，推動(dòng)現場(chǎng)施工管理深度融合BIM技術(shù)，應用BIM協(xié)同施工管理平臺，進(jìn)一步提高施工效率、把控項目進(jìn)度、保障工程品質(zhì)，打造項目精細化管理水平并榮獲了第八屆龍圖杯全國B(niǎo)IM大賽優(yōu)秀獎、第十屆創(chuàng )新杯建筑信息模型（BIM）應用大賽BIM應用新秀、首屆工程建設行業(yè)BIM大賽三等成果等榮譽(yù)。
精細化施工，打造內實(shí)外美的商業(yè)綜合體
由中建聯(lián)合承建的即墨海尚海商業(yè)綜合體項目主體采用框架結構，地下室單層面積3.2萬(wàn)平方米，地上單層面積1.8萬(wàn)平方米，項目一次性澆筑混凝土方量較大，施工難點(diǎn)較多，為解決大面積澆筑的問(wèn)題，項目團隊充分利用混凝土在5到10天期間性能尚未穩定和沒(méi)有徹底凝固前，大膽采用“跳倉法”來(lái)施工，即像下跳棋一樣，把整體結構按施工縫分段，跳一段澆一段，相鄰兩段用間隔不少于7天的時(shí)間填澆成整體，分塊規劃、隔塊施工、分層澆筑、整體成型。“跳倉法”的應用不僅控制了混凝土裂縫，還加快了施工進(jìn)度，有效縮短工期。
由于項目單體建筑面積較大，施工周期又主要在冬季，因此項目團隊與設計團隊多次探討后決定商業(yè)綜合體地下室底板防水采用3+3厚SAM-980自愈型濕鋪自粘防水卷材，自帶保護層，可與混凝土底板永久結合成整體，消除竄水隱患，節省施工保護層的工期；商業(yè)綜合體范圍內（含地下室）的后澆帶改為間歇式加強帶，采用流水施工；同時(shí)，因跨越冬期施工將地下室混凝土中摻加SY-K膨脹纖維抗裂防水劑，為防止混凝土出現裂縫影響使用，將混凝土提高一個(gè)強度等級，選用C60混凝土摻加早強劑、防凍劑施工澆筑。澆筑方式采用吊灌、分段澆筑，超過(guò)3米高的柱子，設置牛腿斜口澆筑混凝土，吊灌澆筑時(shí)間嚴格控制在2小時(shí)內完成。
此外，項目?jì)炔炕刈中蝿?dòng)線(xiàn)的設計也使得異形柱、異形梁、懸臂構件較多，對于項目團隊來(lái)說(shuō)又是極大的挑戰。如何將異形柱、異形梁安全合理的放入指定區域，在滿(mǎn)足質(zhì)量要求的同時(shí)最大限度達到美觀(guān)效果也是在施工過(guò)程中必須考慮的問(wèn)題。對此，中建聯(lián)合和中房建筑設計院特別引入BIM技術(shù)，全面借助BIM技術(shù)進(jìn)行項目的精細化管理，運用BIM建模深化對異形結構可能出現的問(wèn)題進(jìn)行分析，實(shí)現了建設全過(guò)程應用中BIM信息交換連續性的要求，實(shí)現了BIM模型從設計到施工再到運維的流轉和傳遞，協(xié)助現場(chǎng)異形結構的安裝，成功避免了現場(chǎng)大面積返工作業(yè)的出現。
精細化管理，打造高效質(zhì)優(yōu)的精品工程
在工程施工管理方面，項目團隊以科學(xué)、合理、高效、質(zhì)優(yōu)為建設目標，設置實(shí)物工藝樣板區、鋼筋綁扎區、設備存放區、建材庫房、廢品堆放區等，嚴格確保各個(gè)區域、每個(gè)環(huán)節、多個(gè)工種互不干擾平行作業(yè)，最終達到精細化管理。特別是對于原材料的使用、施工過(guò)程檢驗異常嚴格，其中主體結構中采用的原材料必須經(jīng)過(guò)復驗合格后方可使用；材料嚴格遵守材料進(jìn)場(chǎng)驗收制度、嚴格執行見(jiàn)證取樣程序，主要材料建立材料封樣機制，凡是與封樣材料不吻合、有缺陷的材料堅決不用。
在工程質(zhì)量管理方面，項目團隊建立了施工現場(chǎng)質(zhì)量保證體系，結合工程創(chuàng )優(yōu)目標和施工特點(diǎn)編制具體的項目創(chuàng )優(yōu)策劃，保證現場(chǎng)嚴格按照策劃實(shí)施。項目團隊對工程關(guān)鍵部位加強質(zhì)量控制，嚴格把關(guān)工序，積極推廣應用新技術(shù)，加強質(zhì)量通病預防控制，重點(diǎn)做好防滲漏和防開(kāi)裂管控工作，確保工程質(zhì)量和使用功能滿(mǎn)足要求。
行成于思，業(yè)精于勤。驀然回首，即墨海尚海工程項目在風(fēng)雨兼程中留下了中建聯(lián)合項目團隊一串串鮮亮的腳印。朝乾夕惕，伴隨著(zhù)即墨海尚海商業(yè)綜合體項目正式投入使用，青島中建聯(lián)合集團有限公司將繼續發(fā)揚工匠精神，發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢，做到精細管理，強化過(guò)程控制，不斷推動(dòng)公司發(fā)展邁上新臺階，在打造精品工程的路上鏗鏘前行。
